#685 IMPERDIBLE LOCAL, PROXIMO NUEVO SHOPPING, POSIBILIDAD DE LOCAL Y VIVIENDA.

IMPERDIBLE LOCAL, PROXIMO NUEVO SHOPPING.
PARA EXCELENTE RENTA O EXPLOTACIÓN.
LOCAL CON DEPOSITO, BAÑO, KITCHINETTE.
PATIO DE AIRE Y LUZ PEQUEÑO.
PERSIANA CIEGA.
SOTANO 2X3.
TODOS LOS SERVICIOS,
TODO HECHO A NUEVO INTEGRAMENTE POR SU PROPIETARIO.
POSIBILIDAD DE TRANSFORMARLO EN LOCAL Y VIVIENDA.
APTO TODOS LOS RUBROS MENOS CARNICERIA, POSIBILIDAD DE TIRAJE 4 VIENTOS.
EXPENSAS $ 1.300- MENSUALES

Local de 86 m2, reciclado totalmente a nuevo hace 8 años. Excelente estado. Cortina eléctrica. Sótano. Toldo nuevo. Tiraje a los 4 vientos para gastronomía. Posibilidad de dividir y tener departamento y local ya que posee doble entrada. Excelente zona comercial, a metros del nuevo shopping de la ciudad.


DISTRITO CENTRAL C2

CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.-

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 2.0
- F.O.T. máximo otros usos: 2.5
- Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080hab/m2).
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo
70%.