#126348 OPTIMO LOTE EN PUNTA MOGOTES, IDEAL EDIFICIO.

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OPTIMO LOTE EN PUNTA MOGOTES, IDEAL EDIFICIO.
LOTE EN ESQUINA, 32X23.30.
PODRIA TOMAR METROS TERMINADOS.
DISTRITO RESIDENCIAL R3

CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.-

DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-

SUBDIVISIÓN:

- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).-

INDICADORES BÁSICOS:

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 1.5
- F.O.T. máximo otros usos: 1
- Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos.

USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-

TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-

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